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徐芳琴 专职律师 婚姻家庭处理案件12件苏州婚姻家事律师，相关机关常驻调解律师，广电104.8帮帮团嘉宾律师。江苏德瀚律师事务所向他咨询徐芳琴律师主页
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李莎 专职律师 合同纠纷 公司法律处理案件1件欢迎向我咨询，10:00~20:00我都在线北京市中银（南京）律师事务所向他咨询李莎律师主页
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丁巨峰 专职律师 债权债务 刑事辩护 合同纠纷处理案件26件本律师为法学专业毕业，为蚌埠市第四届律师协会律师代表，擅长刑事辩护，民间借贷，婚姻家庭继承，合同纠纷的案件办理，执业以来绝大多数案件均获得了当事人的肯定和良好的效果安徽皖美律师事务所向他咨询丁巨峰律师主页
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卫少华 专职律师 婚姻家庭处理案件2件欢迎向我咨询，09:00~20:00我都在线北京市康达（西安）律师事务所向他咨询卫少华律师主页
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陈向红 专职律师 婚姻家庭 交通事故 医疗纠纷 劳动争议处理案件45件欢迎向我咨询，09:00~20:00我都在线湖北蓝宇律师事务所向他咨询陈向红律师主页
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尹颖 专职律师 婚姻家庭 交通事故 医疗纠纷 劳动争议处理案件35件欢迎向我咨询，09:00~20:00我都在线湖北金卫律师事务所向他咨询尹颖律师主页
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朱倩 专职律师 婚姻家庭 交通事故 医疗纠纷 劳动争议处理案件83件欢迎向我咨询，09:00~20:00我都在线江苏天煦律师事务所向他咨询朱倩律师主页
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乔晓研 专职律师 婚姻家庭 交通事故 医疗纠纷 劳动争议处理案件82件欢迎向我咨询，09:00~20:00我都在线湖北敦临律师事务所向他咨询乔晓研律师主页
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黄远飞 专职律师 婚姻家庭 交通事故 合同纠纷处理案件33件执业10年以上，律所合伙人，建设工程部主任云南上首律师事务所向他咨询黄远飞律师主页
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蔡润桓 专职律师 婚姻家庭 刑事辩护 合同纠纷 公司法律为人民服务广东行诚律师事务所向他咨询蔡润桓律师主页
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最新回复动态
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问 我在郑州某小区买了一套存量二手房，由于不清楚有哪些问题，便通过贝壳中介购买的，在签订合同的时候 有一项补充合同 是该房屋存在土地抵押和查封，如果初审过户没通过 和平解约，有录像，当时中介只是简单的说了下没有提到任何风险问题，当时房东有房本，我也没注意，在过户后去抵押才发现，由于钱一直没到房东哪里，我咨询当地房管局告知我的，但是人员说 有土地抵押是因为哪里是住宅跟商用，在一块地，而且法院有函，这个小区可以交易过户啥的，我现在咨询的问题。 1 现在户口过户到我这里了，之后会有什么风险。 2我可以起诉那个拟定合同的中介么，告他故意不告知风险之类的，造成我后续损失，3如果可以起诉，能得到什么结果 答1、风险点简述 - 已落户但存在土地抵押与查封，属于交易所涉的权利瑕疵。若抵押涉及地块用途变更、优先受偿权等，可能影响你对房屋的处置、再抵押或过户的安全性。需核实抵押权人、抵押原因、是否已解除或可执行的条件，以及你在未来处置房产时的优先权风险。 2、对拟定中介的追责可能性 - 若中介在签约时明知或应知关键风险而未如实告知，可能存在失职或误导的情形。可基于相对人欺诈、重大误导等主张对其进行追究，但实际成败取决证据证明力度，如补充合同、沟通记录、录像、风险提示义务的具体履行情况。 3、可获得的救济与路径 - 通过诉讼请求确认合同无效或解除合同，并主张返还价款、承担违约损失、赔偿因此产生的实际损失及合理维权费用。若能证明中介存在故意或重大过失，法院可能进一步判令赔偿相应损害。 - 另可向当地市场监管、消保机构进行投诉，要求对中介的经营合规性进行调查，催促披露真实信息。 4、具体行动方案 - 收集证据：补充合同、房屋买卖合同、交易过程中的聊天、录音录像、抵押手续原件、房管局出具的抵押情况说明、法院函件等。 - 与律师面谈后，评估是否先行申请保全或就抵押纠纷提起侵权或合同纠纷诉讼，尽快锁定时效。 - 同时咨询房管局与法院，明确当前抵押对你权利的具体影响及后续解抵押的可行性与成本。 5、结果判断要点 - 结果多为两种路径：一是确认合同解除并追回损失；二是维持合同但对抵押权、处分权进行变更或赔偿。具体赔偿额要以损失实际发生为基础，结合证据强度与法官裁量。吴亮律师月帮助4772人3分钟前 -
问 朋友找我做酒店设计，没有设计合同，一直电话和微信沟通，设计费2万，目前支付了一半，微信沟通全部图纸交付给另外一半，一直没给，现在电话微信不回复，差不多半年了，报警有用吗，起诉法院承认我们口头交易吗 答口头证据是可以的，对话有记录下来吗？有的话可以起诉，对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等马雪玲律师月帮助2175人29分钟前 -
问 一起合伙开店的，还没正式营业对方就中途退出了，然后我就写了协议给她，每个月退五千给她，直到退完为止，这几个月店里都是亏损的状态，然后我上个月没有给她，和她说的晚一点时间给，她目前想要走法律程序，如果对方起诉会怎么判决 答如果写明退款金额，法院会依据你们写的协议判决尹晓柯律师月帮助3人53分钟前 -
问 你好，请问我还没到六个月的转正期，中途三个月就突然被干掉了，请问公司做的对吗 答不对，可以帮你追被辞退的双倍赔偿金，没签署合同的双倍工资，以及处理社保问题，点击头像可以图文咨询，可以把证据发给我帮你整理材料起诉，私信详细沟通以追回款项。马雪玲律师月帮助2175人2小时前
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问 2025年1月4号受的伤，治疗刚结束，现在人在甘肃老家，在甘肃老家做工伤鉴定，可以使用嘛 答1. 可以。受伤地在甘肃，申请工伤鉴定可在发生地或用工所在地劳动保障部门办理，原则上以用人单位所在地或劳动合同履行地为依据，但甘肃也可办理。 2. 需要准备材料：伤情证明、诊断证明、治疗费用凭证、工伤认定申请表、劳动合同及用工单位情况、事故经过材料等。 3. 程序建议：先与单位沟通申请工伤认定，单位不配合可向劳动保障部门提出，或通过人社局劳动仲裁渠道维权。若认定为工伤，后续赔偿按工伤保险条例及地方规定执行。 4. 如认定为工伤但治疗已结束，可申请二次鉴定、伤残等级鉴定及康复评估，以确保后续赔偿权益。 5. 注意时效：工伤认定一般在事故发生之日起一年内提出，超过可能影响赔偿。若有争议，建议尽早咨询当地劳动保障部门具体要求。吴亮律师月帮助4772人2小时前
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问 我跟前夫有一套以前婚内共同贷款的房子，然后离婚协议上面是说明房子归他，然后每个月月供归他，然后他这个月逾期了，如果持续逾期就是会有什么样的后果啊，影响征信还会不会查封财产，因为我现在是离婚后，然后独自购买了一处房产，会不会牵连到我这个独自的房产 答你好！离婚协议书的约定对抗不了善意的债权人，债权人起诉的话一般会把你列为共同被告刘蓉律师月帮助2854人9小时前 -
问 朋友之前（在还没确定男女朋友关系的情况下）像我要了一笔房子金额人名币12636元，现在说是我给她的，一分钱都不还我。只在微信上有转账截图 知道对方的姓名和租房地址，但不知道手机号和身份证，想问问这种情况下 可不可以要回欠款。她那边肯定也有租房记录的。想问问这种情况下，我的那笔钱还要不要的回来，该怎么查询对方的相关信息与起诉，可不可以报警处理？ 答你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地也可以向被告住所地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可委托律师代理。刘蓉律师月帮助2854人9小时前
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问 谈恋爱发现女朋友年龄骗我要分手，9月闹自杀3次都报警了，为了稳定情绪给他两个月缓冲。半个月前带她去医院检查有重度抑郁症，最近一直说让我把她删了。周五晚上我删除之后，她割腕了。差点割到动脉。警察联系我后知道这件事，她当着警察面拿刀。当时为了稳定她情绪警察让我先加回微信，当时我前提是他爸带她去医院住院。我可以后面再删除，当时为了哄她答应她提的条件5万。今天她又跟我说要么陪着她要么给5万，我说协商，他不肯。拿刀威胁我，我就同意陪着她。我怕明天她没住院，我删除她微信她又自杀。我现在怎么做比较好，前面这次割腕我有责任吗，我需要给钱吗 答你好！涉嫌敲诈勒索的可以报警处理。刘蓉律师月帮助2854人9小时前
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问 我堂哥最近认识一女的，是那个女的加了他，一开始是让他刷单，然后两个人就聊起来了，前两天我堂哥也加了她某音，然后上面聊天，后来那个女的说她去洗澡了，我堂哥就说想看你洗澡发个照片过来呗，那女的拒绝了，然后我堂哥就是说了一些求求她发张照片给他看看这类话，那个女的还是没同意，后来我堂哥说我给你发个100的红包，你给我拍张裸照，那个女的还没同意，然后我堂哥就说150行不行，那个女的说不行。后来我堂哥就来了一句算了吧，你也满足不了我，不强求你了。后来那个女的说那行吧，说好了150，我堂哥又来了一句，我给你发个200，你给我发个10秒左右的露上半身的视频，后来两个人就达成交易了构成隔空猥亵吗，对方17岁 答你堂哥的行为构成隔空猥亵。根据相关法律规定，以金钱为诱饵诱骗未成年人通过网络发送隐私部位视频，属于隔空猥亵行为，你堂哥以发红包为条件诱使 17 岁未成年人发送露上半身视频，符合隔空猥亵的特征。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。时龙律师月帮助4548人10小时前 -
问 你好律师，我现在被支付宝花呗起诉了，我的房子还有贷款没有还完，法院会查封吗 答你好，这个情况法院会根据贷款机构的申请查封你的房产 。曹光顺律师月帮助2605人10小时前
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